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房产证写上谁?

  来源:兴化离婚律师  时间:2016-05-18 18:04:40

   婚前买新房,产证写上谁?

  为了马上到来的婚期,张伟(化名)首付30万,贷款50万买下了新房。房子买了,可房产证上的名字该怎么写,成了难题。几天来,这个问题一直困扰着小张。既不能像父辈一样不必考虑这个问题,又不能像外国人一样,完全用法律手段来解决。如果像西方国家一样,婚前做个财产公证,然后再领结婚证,估计女友的心都碎了,毕竟我们的观念还没超前到这个程度;但财产这东西,确实太现实,不考虑吧,怕吃亏。为了解决这事,小张的爸妈专程从老家河南赶了来。他们坚持房产证上应该只写上儿子的名字。小张为难了??

律师解答:

  如果房产证办在结婚证前,房产证上写两个人的名字,房屋就属两人共有财产,离婚时一人一半,对出资方不公平。如果只写出资方的名字,首付款就属于出资方的个人财产,而婚后按揭的购房款,属夫妻共同财产,无论双方婚后的工资收入如何,离婚时一人一半。律师建议,婚前买房,只写出资人的名字,这样无须去公证,也可保障出资一方的利益。

  


郑杰 律师
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